洋房和别墅有什么区别?
1、洋房属于类别墅，但是洋房的居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。
但是洋房一般一层2户，洋房一般是有公摊面积的。
2、联排别墅有天有地还有自己的院子和车库。
联排别墅由三个或三个以上。
洋房和别墅的区别
区别在于户型格局不同、居住密度不同、容积率不同、地理位置不同。
洋房的户型和普通住宅的差别是不大，楼层不低于6层，它的居住户数相对较少，但在居住密度上要高于别墅，地段相对来说是比较理想的，介于郊区和市区之间，周。
洋房和别墅有什么区别?
一、两者的含义不同：1、洋房的含义：洋房是具有欧美式样的房屋。
一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
2、别墅的含义：别墅是改善型住宅，在郊区。
洋房和别墅的区别
一、价格不同：1、洋房的价格通常会高一些，物业费也比较贵。
2、住宅价格较洋房高很多，物业费是一般的住宅收费，比较低。
二、建筑形态不同：1、洋房和住宅在建筑形态上也是完全不一样的。
通常花园洋房为6层以下多层板式建。