出租的房子怎么装修合适
如何做好房地产租赁方面的工作？
如何做好房地产租赁方面的工作？
如何做好房地产租赁:答
一、先说发布消息吧：
1、网络发布：赶集网、58同城、百姓网、搜房网。
2、小区张贴小纸条布告。
3、微信发朋友圈
4、门口电线杆上贴小纸条
5、让亲戚朋友打听
6、找房屋中介
7、每个地方都有个微信公众平台，就是发布信息之类的，效率很高。
二、出租形式：
1、建议你配齐家具家电再租，不要空房租。举个例子，你买家具家电大概需要2万，两室空房出租1500一个月，全配2000一个月，这样每个月多500，一年多6000, 3年时间你的家具家电钱就回来了，一般全套家具家电能用5~8年呢。
三、出租年限付款方式。
1、年限一般是合同一年一签，记得不要签长了，你要是图省事签个四五年，那你这四五年就都不能涨价了。
2、房租最好是年付，或者半年一付，季付的建议你别考虑。
3、房屋出租以后，所有物业费、水电费、暖气费、天然气费等，都有承租方来承担，你不用管。
四、注意事项：
1、签合同时，注意写明，房租不得转租。
2、不得改变用途
3、到期提前一个月交房租
4、把所有家具家电清单附上，在收房的时候检查每个家具家电是否损坏。
5、押金一般为一个月房租，如果全配的话，可以让他押两个月房租。
五、制式合同：这个你在百度上搜一下就有，我就不一一写了。
全是手打的，给你写了这么多，希望能帮到你。
首先想做好房地产租赁跟房源是离不开的，你的熟知周边一切正在出租的房子，最好能拿到钥匙，因为租房的一般当天就会下定，如果有钥匙，那么当场决定下来的可能性非常大。
第二，你要多吸引客源，没有顾客房源再多也是白搭，你需要在58，安居客等等平台上多发一些租房信息，图片要清晰美观。
怎么提高成功率，看人推荐房子，一般租房的多是女生，男的比较少，女生你就得给她们推荐装修漂亮，价格适中的房子，一般装修合适，其他也就没什么问题了。
最重要的一点是沟通，在客户咨询你的时候，你一定要聊清楚客户的需求，知道他的需求后，配房子就会事半功倍，当然在他打电话给你的时候，最好你能直接给他推荐一套房子，让他来看，然后再多准备2套，多了眼花，2套足以。
房东是否需要对出租房装修？
这个有需要，因为每个租客去租房，第一感觉要干净，整洁，给人很舒服，这样租客才能长时间住下去，如果租客因为房子环境不好，住了很短一段时间不住了，房东还要再找租客，打扫卫生，收拾房子很麻烦，所以为了双赢，还是把房子装修一下，租客能把你的房子当成自己的家来住，房东也省心