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如何快速看懂室内装饰图纸 物业公司如何才能看懂业主提供的装修图纸?

作者:刘英喆 时间:2023-05-27 12:22:43

如何快速看懂室内装饰图纸

物业公司如何才能看懂业主提供的装修图纸?

物业公司如何才能看懂业主提供的装修图纸?

物业公司如何看懂业主提供的专业的图纸?这在一个住宅小区,是物业公司如何管理装修的问题。
正规的物业公司,在小区交付之前,应成立一个装修管理小组。小组负责人为项目经理,组员有指定多部的人员,其中的工程审图员至少一名,此人掌握审核装修图纸的责任。
装修审核图纸是物业装修管理的一个重要环节。没有经过训练的人,没有审图及装修经验是不可以承担装修审核图纸这个工作。
如果要看懂业主方提供的装修图纸,除了本人能够看懂一般的建筑图外,还必须熟悉小区所有户型的装修审核要点,具体怎么做呢?
一、提前收集所有户型图纸,就一栋来说,一层、标准层,顶层(特殊层)的图纸必须要有。请地产公司的设计部项目部的相关工程人员,在各类图纸上标注出不得拆改的墙体,除了承重墙(含剪力墙)外,配重墙也要格外注意。另外还要收集楼面载荷数据。
二、物业项目的装修小组,应该就各户型的装修可能会遇到的违章情况,标注本项目各户型装修审图要点。遇到没有把握的情况,请地产公司的相关工程师给予技术复核,在户型标准图上标注。
三、在业主提交审核的提供的建筑平面图之外,还应索取平面布置图。这是最起码的审图要求。根据布置图的标注设施,审查涉及墙地的管路走向,核定楼面载荷是否超标。
四、在对一户审核装修图纸时,需比对标准户型图纸。比对标准户型图纸的目的,是防止装修公司绘图及设计差错,承重墙漏标注或错标注造成图纸误差。审图员应逐一核对该户型审图要点,以防审核漏项。其他注意项:
1、雨污分流的小区,对于阳台设置洗衣机要求
2、穿墙及过梁孔径、位置要求等
3、随意改动卫生间布局,有的设计将卫生间改至次卧,尤其在审核中把关。
五、对于图纸中的缺漏项不明确项,需要装修管理人员到现场复核。有些业主并未按图施工,所以装修现场的定期巡查也是必不可缺的。

如何快速学会看木工图纸?

谈到木工图纸大致有两类:一类是家具及室内装修的木工图纸;另一类是建筑工程主体施工阶段的木工模板图纸。但不论哪一类看懂木工图纸都比较难,难就难再需要看图纸的人有一种空间概念,要有一定的想象力。
1、最好是边干边学。
2、找一个师傅带一带。
3、当有了一定的基础后,买一本《画法几何与建筑制图》看看。因为这本书就是培养人空间概念和空间想象力的教材。 祝好好学习,尽快成功。

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