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准备自己装修,装修师傅哪里找?
自已装修要比承包给装修公司要麻烦一点,多费心和费时,但可省一笔装修公司的利润钱,也是值得的。但必须自己找工人,怎么找呢?
其一,如果是新楼盘刚交付,是很容易找的,站在楼下外面,听听动静,看看谁家装修,可上门咨询、打听,一般工人师傅都很热情的(前提是自已也要有礼貌且热情),从开始干什么,到结束干什么,他们会一五一十仔细告诉你的,你可以留下他们一班人的电话,同时也可看看施工质量,装修设计布局等等,当然多多看几家更好,实话说货比三家不吃亏呗!
其二,如果是老房区,是很少有正在装修的,你可左邻右舍,上下楼层多问问,同样也可去新房区(刚交付的)那装修的多,去找装修师傅也可以的;
其三,装修必须要买材料的,去建材店边看看材料,边打听装修人员,一般他们都有很多认识的师傅的;
其四,单位朋友、亲戚同事家里最近一两年有装过修的,也可打电话问问。
家庭装修是一件费神的事,决不能草率,要认真安排好,包括材料、设计、施工人员等,一步一步来,决不能操之过急,最后预祝一切顺意!
房子是装修完出租好还是放着比较好?有哪些好的建议?
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很多时候购买新房后因手头资金问题,或者是因为在外地工作暂时不回去住,这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用,这样不仅可以赚一些房租,缓解资金压力,这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择,就是新房出租房是否要装修后再出租,接下来就来说说这个事。
有部分业主将新房装修后再进行出租,新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加,另外在挂到中介机构时都会很抢手,而且是可以选择租客的,对租客有一定的要求,而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金,这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。
另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用,这种情况也很多,这样出租房对租客基本没要求,只要有人来租就可以,当然房屋的租金也很便宜,因为没有装修,没有提供优质租房环境。
最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东,正常是出租五年时间左右,二房东会将新房装修成类似于群租房形式,然后再次往外出租,这样的装修后出租房的租金是非常高的,也非常方便出租,如果新房在未来五年内都不打算入住,可以考虑这样的形式,既不用考虑装修的费用,出租后的一些问题又由二房东二处理,可以说就是一次收完租金即可。