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装修公司存在价格欺诈怎么办 已签订装修合同,并缴纳首期工程款,后发现预算价格和项目极不合理,怎么办?

作者:吕冠玉 时间:2023-05-27 09:15:14

装修公司存在价格欺诈怎么办

已签订装修合同,并缴纳首期工程款,后发现预算价格和项目极不合理,怎么办?

已签订装修合同,并缴纳首期工程款,后发现预算价格和项目极不合理,怎么办?

谢邀!

不明之处:缴交的是什么有工程款呢,是定金还是品质保障金?

做预算的土建量与实际不一样,这很正常!成本单价不符的一般情况一般很少,如果随意出入太大了,中三大什么原因要切记。

一,故意设坑。这种我见到过多次,完全是不良总包单位预置的坑洞。其一是为了坑丙方而故意为之,其一是编制内预算价或拟订合同的人并无多少一点经验,完全置之不顾。

按照我国《建筑工程工程量清单计价规范》申请办理合同文件,是公平合理的,偏离轨道这个相关规范就有骗之嫌。建设你的单位和企业承包什么单位都坚决执行相同规范的要求,是公平的体现了什么,哪一家都没有无权和自由啊随意可以更改,如果偏转,对于对方是公平的,是坑害对方的个人行为。

二,做预算价的排成和确定。成本预算价格一般可以确定有五种正常情况,一是以工程定额为工程计价,计取相应其他费用,这叫工程量清单计价。

二是按照招标图纸将相关分项(预算定额安装定额)建筑工程量不合并,照抄安装定额相应安装定额胸壁痛含税单价,叫综合销售价,称作定额计价。这是属于我国目前为止对项目工程的三种计价。在工程招标时以基本建设单位指定计价标准不一致。

预算价一般按计价定额含税单价不能执行。如采购文件和工程建设单位另有那说明者.。安装工程和装饰工程的材料之外单价,定额子目上一般没有,均按当地市造价预算相关管理部门、按月或按季度颁发的证书的材料之外相关信息价去执行。

另有一种状况就是合同应有明确约定,是不是按之前的矿石材料以市场里面公开报价为主兼顾,这个也是双方实际价格的一种别的办法,只要不是甲方单方面做出了决定或不强迫对方接受,一般是合法合理的。

三,主要责任在已。不论工程大小不一样,总包单位总会有一个做预算和那份施工设计图纸;也不论甲方的预算多么详细和准确,或者施工图怎么设计的非常好,一个项目是什么的单位主要负责人或大老板,怎不去审核确认(自己找人算仔细)呢。在你拿回有工程施工表或施工图或建设工程施工合同的时间,哪怕自己再有经验或七老八十,也不要太过自信,还是请前去或者比你强的人建议参考相关参考,不要先入为主;拿去工程时的那种自己的心情很容易疏忽大意另外的具体的事情,有些细节甚至要死,让你亏的心痛。你我现在就是这个状况。

成本预算与实际基本完工的工程量不一致很正常,含税单价不符就不应该存在。没有一个建筑工程的预算多少与全部竣工时的有工程量相同;但是总价格肯定不能填写不规范,既然是这个正常情况,如何帮忙解决呢?

很简单:在合同的条款里明确写上:工程量按图(除开变更)以实际计算方法,或者实做实结(当然有下浮那种情况),成本单价经核审、你去确认后才行签字,不认可不签字确认,直到最后可以协商提议完全不同;这个是帮忙解决土建量与成本单价不相符的领域怎么点,其他相关这件事就不多谈了,有疑虑私信探讨一番!

均为原创于2018.12.26.

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