房屋租赁合同未约定租户可装修
租别人的房子，在装修改造成小房间出租给别人合法吗？
租别人的房子，在装修改造成小房间出租给别人合法吗？
有人租了一栋四层的房子，然后重新装修。一楼改成了16个房间，对外出租。聊天后他说两三年回本，后面还有利润，每年可以提高房子的租金。这合法吗？唐 你没去看看火吗？
谢谢邀请。这个人租了一栋四层的房子，然后重新装修。一楼改成了16个房间，对外出租。个人认为是合法的。只要这个人在室内装修就是合法的。然而，出租房东 s的房子应该是长期租赁，比如5年以上。也就是说，和房东签的租约是5年以上，这样这个人才能赚钱。
至于涨不涨房租，就看他个人了。只要市场能接受，租金是可以提高的。
至于消防，我个人认为在消防部门的帮助下，提高消防的执行力就足够了。
还有一点很重要，就是在和房东签订租赁合同的时候，要写明租客可以对租住的房屋进行装修改造。如果没有在租赁合同中写明，会带来后遗症。口头约定无效，必须写入租赁合同。如果房东不同意在租赁合同中写上述内容，那么最好不要出租这个房东 因为这个房东很可能会食言，到时候房客就要吃亏了。
以上为个人观点，仅供参考。
我租了门面房，但有上个租户的装修，他有权拆掉装修吗？
这就需要一个租客看和房东签订的租房合同条款。如果有装修部分归承租人所有，他有权拆除装修部分。如果没有这方面的明确表述，房东有权阻止其拆迁，因为拆迁会破坏房屋的结构和原状。
希望我的回答能帮到你。
房东是否需要对出租房装修？
房东是否需要装修出租的房子，我个人认为要看实际情况。如果要出租的房子里设施没有老化，不影响使用，外观也不会破旧。刚装修完没必要花时间和钱装修，而且刚挂了很久，特别是家里有小孩或者老人的，也就是全用环保材料，所以租客一般会考虑空气污染的问题，所以屋内设施不老化。如果租的房子年久失修，设施老化，还有漏水，外观很破旧，或者刚买的毛坯房没有装修。在这两种情况下，你必须考虑装修。当然，房子里的设施越齐全，装修越好，租金价格也越高，但是要根据所租房子的实际情况来决定是否装修！