义务人是指卖房人吗
产权人和义务人的区别？
房产权利人和义务人怎么区别？
没有区别！但根据专利法第十五条规定，专利申请权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。没有约定的，共有人可以单独实施专利，也可以以普通许可许可他人实施专利，收取的使用费在共有人之间进行分配。
产权人和义务人的区别？不动产登记中的登记义务人是指承担不动产转移登记的当事人，通常是房地产公司。相应地，登记的权利人是指财产的所有人，通常是买受人。
房产证上的义务人指谁？
不动产登记的权利人是房屋的所有权人，登记义务人是配合权利人完成初始登记的义务人。
因为按揭购房只能按照谁借钱谁签字的原则办理，购房合同、借款合同、房产证上的签字统一，原因是规避银行的贷款风险。