我有房子要出租,如何操作
您可以去房产公司挂牌出租，具体租金可根据市场行情定价，房产公司会跟带相应的客户看您房子，看中会签约，租期一般是一年。
具体时间再跟您商量决定。
签订好合同后交接房屋，有家具清单、和水电气抄表。
本人出租一套房子,房客有时拖欠房租,电费也经常欠费到电业局的人打电
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四节。
本人出租房子 租客要求拍房产证的照片 每片都拍下来了 他这么做会不
法律分析租客有权要房东的身份证复印件、房产证复印件如果房产并非出租方的，需要出租方提供有权出租的证明文件，房屋租赁，需要出租方具有出租房屋的主体资格，即签约对方是否为房产权人如不是房产权人则至少应拥有房产权人的。
本人租赁的房屋,合同期内,被人撬入。算什么责任
只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。
所以未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。
如果对方擅自进入出租房,属于非法侵入住宅罪,可以报警,通过公安机关处理让房东承担相应责任。
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自己的房子出租,办理居住证有影响吗
法律分析：是没有影响的。
房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。
正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大。
法律依据：《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的。