计容面积什么意思 计容面积是什么意思
1、计容面积是小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
2、计容面积一般情况下可以出售。
总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部分。
地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建。
什么是计容和不计容面积?
计容面积又称计容建筑面积，即计算容积率部分的建筑面积。
一般情况下可以理解为地上建筑面积。
不计容面积是指可以使用但不能计做产权部分的面积。
大多数有过购房经验的人都听说过容积率这个名词，但是可能还有小部分人对这个名词。
什么是计容建筑面积?和总建筑面积的区别
计容建筑面积定义：即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
计容建筑面积是什么意思
计容建筑面积意思是小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
等于规划建筑用地面积乘计算容积率，建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积，计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积，计容面积小于等于建筑面积二，计算方式基本一样。